Анализируем. Проверяем. Предлагаем решение.
Независимый технический взгляд на недвижимость и инженерные системы в Европе.
Помогаем оценить ситуацию, понять риски и определить правильное решение до того, как вы потратите деньги.
Рассказать о задаче →Наши направленияОсмотр показывает, что реально требует внимания. Дальше — координация решения силами проверенных подрядчиков под нашим техническим контролем.
Независимая техническая экспертиза объекта до сделки — конструктив, инженерные системы, скрытые дефекты. Структурированный отчёт с рисками и рекомендациями. Часто именно здесь становится понятно, что отопление или ванную пора обновить.
Подробнее →Анализ существующей системы и подбор решения под объект — энергоэффективность, совместимость, реальные затраты на модернизацию. Реализация — силами проверенных подрядчиков под нашим техническим контролем.
Подробнее →Полное сопровождение ремонта — от технического проекта до приёмки: разводка воды и канализации, тёплый пол, вентиляция, подбор сантехники. Координируем проверенных подрядчиков и контролируем каждый этап — оборудование сами не продаём.
Обсудить проект →Реальный демонтаж ванной комнаты: сгнивший каркас и разрушенный утеплитель, которые невозможно увидеть без вскрытия — именно это выявляет осмотр до того, как проблема станет аварией.
Реальный объект — долгострой в Германии. За гипсокартоном вокруг канализационного стояка — чёрная плесень. Итог многолетней невидимой сырости: угроза не конструкции, а здоровью — это воздух, которым дышат жильцы.
Независимый технический контроль недвижимости для международных владельцев, покупателей и инвесторов по Европе.
Техническое состояние, видимые дефекты, инженерные системы, риски и возможные будущие расходы.
Квартиры, дома и виллы: влажность, кровля, фасад, окна, вода и канализация, отопление, вентиляция, визуальная проверка электрики и наружных систем.
Повторные осмотры, контроль ремонта и подрядчиков, приёмка выполненных работ, фото/видео отчёты и удалённая поддержка владельца.
Выберите тип объекта — увидите ориентировочную стоимость.
Если после осмотра требуется ремонт или модернизация, можем помочь с технической координацией работ, контролем подрядчиков и приёмкой результата.
Inspection is visual and functional unless additional specialist testing is separately agreed. It is not a legal certification or destructive survey.
Сначала анализируем, какое решение действительно необходимо. Затем подбираем оборудование и дальнейшие действия.
Водоснабжение, горячая вода, рециркуляция, водоотведение, сантехника и модернизация систем.
Отопление, тёплые полы и тепловые насосы.
Вентиляция с рекуперацией, фильтрация, CO₂-мониторинг, контроль влажности и smart air-quality systems.
Подбор, совместимость, аналоги, комплектация, поставка и техническая координация.
Автоматизация, управление инженерными системами и интеграция оборудования.
Вода, отопление, вентиляция и водоотведение — видим систему целиком и оцениваем, как она работает в здании.
Независимый осмотр, оценка состояния и дефектовка промышленного оборудования перед покупкой, демонтажем, транспортировкой или приёмкой.
Визуальный и функциональный осмотр оборудования, узлов, приводов и основных компонентов.
Осмотр комплектации, состояния линии, соединений, приводов, транспортёров и рабочих узлов.
Фиксация дефектов, рисков и фактического состояния с фото, приоритетами и техническими рекомендациями.
Independent condition assessment before acquisition, dismantling or transport.
Контроль фактического состояния и выявление замечаний после установки оборудования.
Структурированный результат: состояние, дефекты, риски, фото и рекомендуемые следующие действия.
Разобраться в проблеме. Сравнить варианты. Выбрать техническое решение.
Документы, фото, видео и видеосвязь.
Работа непосредственно на объекте.
Сложные инженерные задачи и координация.
Факты — отдельно. Предположения — отдельно. Рекомендации — отдельно.
Мы не начинаем с предложения ремонта. Сначала оцениваем ситуацию.
Стоимость и объём согласуются до начала работы. Существенные договорённости фиксируются письменно.
После выполнения услуги клиент получает структурированный отчёт на e-mail.
EuroBauConsult — это не большая структура с текучкой субподрядчиков. Это прямой контакт с инженером, который лично отвечает за каждый отчёт.
Работали напрямую на объектах в нескольких странах ЕС — не только с документами, но и руками.
Не продаём оборудование и не работаем на подрядчика. Оценка объекта — без конфликта интересов.
Каждый отчёт и рекомендация — от одного и того же специалиста, без передачи между отделами.
Простой порядок от первого запроса до готового отчёта.
Дистанционные консультации и работа непосредственно на объекте по Европе.
Фото, видео, документы и видеосвязь.
Осмотр, контроль и приёмка на объекте.
Контроль недвижимости для владельцев, проживающих за пределами объекта.
Не разовый осмотр, а регулярный контроль недвижимости для владельцев, которые не могут быть на месте — в Эстонии и Латвии.
Хранение ключей, доступ в объект по запросу.
Всё из Basic + 1 осмотр в месяц с фотоотчётом.
Всё из Comfort + доп. осмотр в месяц, контроль воды, отопления и электрики, приоритетный выезд.
Годовой Premium: €690/год вместо €828.
Оформить подписку →Действует для объектов в Эстонии и Латвии.
Обычно 2–3 часа непосредственно на объекте. Отчёт с рисками и рекомендациями готов в течение 1–2 рабочих дней.
Нет. Также работаем в Германии, и по запросу — в других странах ЕС: Латвия, Литва, Словакия, Франция, Испания.
Нет. Оценка объекта — независимая, без конфликта интересов. Если требуется реализация решения, мы координируем проверенных подрядчиков под собственным техническим контролем — не продаём оборудование сами.
После согласования объёма и стоимости клиенту выставляется счёт. Работа начинается после оплаты.
Да. Дистанционная инженерная консультация по фото, видео и документам — от €70/час.
Опишите ситуацию в форме на сайте — мы поможем определить правильное направление и следующий шаг.
Опишите объект и задачу — мы определим правильное направление и следующий шаг.
Все существенные договорённости, изменения и подтверждения фиксируются в письменной переписке.